LE DOMAINE BLEU

Fanfoi a écrit : [...]


Maxime d'OD II avait une maison, il me semble.
Luc, d'OD IV, avait 7543748763896863 maisons.
Alexe, d'OD VI venait de s'acheter un condo.
Erika, d'OD IX avait un condo, elle aussi.

Je dois en oublier quelques un...

Effectivement, je les avais oublié . Pour les 3 derniers aucun n'a gagné donc aucun souci de ce niveau, le premier je ne sais plus qui il était ni s'il a gagné


Ok j'ai trouvé pour Maxime, il était avec Bérangère mais serait depuis 2011 avec Marie-Christine Proulx

C'est une hypothèse, mais il est fort possible qu'il s'agisse plutôt d'une condition qui vient du commanditaire. C'est toujours dans des projets en développement et j'imagine que l'avantage d'un entrepreneur de commanditer soit une maison ou un condo dans un nouveau projet est de stimuler les ventes. Si les gagnants se départissent de leur prix avant même de l'avoir habité, ça casse pas mal la publicité que les commanditaires peuvent en retirer. Ils donnent 300,000$, c'est quand même pas rien, jamais je croirais que c'est parce qu'ils sont des fans finis d'OD.

Capuchino a écrit : C'est une hypothèse, mais il est fort possible qu'il s'agisse plutôt d'une condition qui vient du commanditaire. C'est toujours dans des projets en développement et j'imagine que l'avantage d'un entrepreneur de commanditer soit une maison ou un condo dans un nouveau projet est de stimuler les ventes. Si les gagnants se départissent de leur prix avant même de l'avoir habité, ça casse pas mal la publicité que les commanditaires peuvent en retirer. Ils donnent 300,000$, c'est quand même pas rien, jamais je croirais que c'est parce qu'ils sont des fans finis d'OD.

Effectivement, c'est une possibilité. Par contre je ne souviens même pas qu'ils aient nommé souvent c'était où cette année . Quand tu sais que ça prend quasi un an et demi à l'avoir tu ne remarques plus trop c'est où.. Par contre les pub télé doivent coûter très cher, dons juste la pub que cela procure ça peut peut-être équivaloir au coût du cadeau

MmeChose a écrit : [...]


tu as un problème si tu as 2 maisons à ton nom en même temps car tu ne peux en déclarer 2 comme étant ta résidence principale

j'pense pas qu'il y ait grand candidat qui ait ce problème, ou très rarement

tu ne peux pas déclarer 2 résidences principales au niveau des impôts quand tu fais un gain en capital, tu dois choisir une des 2, je le sais je suis dedans jusqu'au cou, j'ai vendu ma maison hier et je m'apprête à vendre mon chalet aussi et j'ai eu une conversation avec mon comptable à ce sujet, si les candidats vendent le condo sans l'avoir gardé 1 an, la vente sera considérée comme de la spéculation et ils seront imposé sur le gain en capital dans leur cas le gain est de 150,000 chaque. Après 1 an d'habitation par au moins 1 des deux, quand il sera vendu, si il y a gain en capital, ils ne seront pas imposé sur celui-ci.

J'ai une amie dont le conjoint est contracteur, il s'est bâti 6 maisons dans lesquelles il a vécu un an ( dans les boîtes non défaites) après 1 an d'habitation il vendait reconstruisait jusqu'à obtenir la résidence de leur rêve à coup de gain en capital non imposable, d'ailleurs beaucoup de contracteurs font ça

Adhara a écrit : [...]


tu ne peux pas déclarer 2 résidences principales au niveau des impôts quand tu fais un gain en capital, tu dois choisir une des 2, je le sais je suis dedans jusqu'au cou, j'ai vendu ma maison hier et je m'apprête à vendre mon chalet aussi et j'ai eu une conversation avec mon comptable à ce sujet, si les candidats vendent le condo sans l'avoir gardé 1 an, la vente sera considérée comme de la spéculation et ils seront imposé sur le gain en capital dans leur cas le gain est de 150,000 chaque. Après 1 an d'habitation par au moins 1 des deux, quand il sera vendu, si il y a gain en capital, ils ne seront pas imposé sur celui-ci.

J'ai une amie dont le conjoint est contracteur, il s'est bâti 6 maisons dans lesquelles il a vécu un an ( dans les boîtes non défaites) après 1 an d'habitation il vendait reconstruisait jusqu'à obtenir la résidence de leur rêve à coup de gain en capital non imposable , d'ailleurs beaucoup de contracteurs font ça

Je ne veux pas partir un débat là-dessus, mais ce n'est pas légal au niveau fiscal de faire ça, s'il se fait prendre ce n'est pas juste du gain de capital qu'il va payer, mais du gain d'entreprise donc 100% de son profit imposable plus les intérêts et pénalités. Tout est une question d'intention et si l'intention est de faire un profit rapidement ça ne passe pas. J'ai lu plein de jugements là-dessus sur le site de SOQUIJ et il y a beaucoup d'auto-contracteurs qui ont payé très cher d'avoir cru que ça passerait comme une lettre à la poste.

Mais pour en revenir avec les gagnants, est-ce que le condo fait parti d'un gain de loterie? Si oui j'imagine qu'il se pourrait que ce ne soit pas imposable tout simplement. ???

etk, le contracteur en question n'a jamais eu de problème mais je sais qu'il consultait un fiscaliste donc peut-être qu'il avait trouvé une façon légale de faire, mais ma chum( sa conjointe) était bien tannée à la dernière il a eu un ultimatum, tu ferais mieux de construire ta maison de rêve immédiatement car je défais les boîtes et je ne déménage plus, il est arrivé que dans certaines maisons ils ont resté plus d'une année

Êtes-vous vraiment en train de jaser de fiscalité dans la section OD?

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phosie a écrit : Êtes-vous vraiment en train de jaser de fiscalité dans la section OD?

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C'est vrai que ça fitte pas pantoute.

phosie a écrit : Êtes-vous vraiment en train de jaser de fiscalité dans la section OD?

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Ben, ça aura au moins quelque chose d'instructif cette émission. Comme ça, quand on se moquera gentiment de moi parce que je l'écoute, je pourrai répondre que je m'instruis ben plus qu'ils ne pensent...

Ce serait un bon sujet pour la nouvelle orientation du Dôme